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　　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局六日公布的調(diào)查顯示，一月份，中國七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲百分之十一點(diǎn)三，北京、上海、深圳新房?jī)r(jià)格同比漲幅均超一成，廣州新房?jī)r(jià)格則環(huán)比下降零點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。

　　官方數(shù)據(jù)顯示，一月份新建住房銷售價(jià)格同比上漲百分之十二點(diǎn)二，漲幅較上月高出零點(diǎn)八個(gè)百分點(diǎn)。部分二、三線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)驚人，地處西北的烏魯木齊新房?jī)r(jià)格同比漲幅達(dá)到四分之一，南寧、岳陽、長(zhǎng)沙等城市新房?jī)r(jià)格漲幅亦均超過百分之十七。北京、上海、深圳新房?jī)r(jià)格分別同比上漲了百分之十七點(diǎn)二、百分之十點(diǎn)一、百分之十二點(diǎn)九。

　　中國官方表示，總體來看，中國房?jī)r(jià)同比漲幅仍然高位運(yùn)行。但自去年十一月以來，隨著中國各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施效果的逐步顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅趨緩，部分前期漲幅較大的城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅下降。

　　在官方發(fā)布一月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的同時(shí)，中國諸多擁有購房需求的消費(fèi)者正在亦真亦幻的“房?jī)r(jià)拐點(diǎn)論”中舉棋不定。房?jī)r(jià)過高已是消費(fèi)者共識(shí)，近段時(shí)間，上海、廣州等中國一線城市出現(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量萎縮乃至房?jī)r(jià)下跌的跡象，亦令“拐點(diǎn)論”一路升溫。

　　盡管目前已有包括萬科在內(nèi)的部分房地產(chǎn)商舉起“降價(jià)”大旗，但亦有輿論認(rèn)為，這些“降價(jià)”只是房地產(chǎn)行業(yè)的一種經(jīng)營策略而己，在正在召開的全國“兩會(huì)”上，不少代表委員亦齊稱房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”并未真正到來，而從官方此次公布的一月份數(shù)據(jù)看，中國房?jī)r(jià)是否已現(xiàn)拐點(diǎn)尚難厘清。