與汶川抗震設防同為七級的廣州，市民購房人心思變。
汶川地震以來，廣州置業(yè)者對房屋的抗震能力關(guān)注有加，建筑質(zhì)量好的中低層樓梯樓成為關(guān)注的熱點，其青睞程度甚至超過了電梯的小高層和高層�！翱拐鹁褪怯驳览�！”看樓的市民眾口一詞。
廣州最大規(guī)模的一間房地產(chǎn)中介公司承認，五月以來，保養(yǎng)不好的老房子迅速被市民斷然放棄。
廣州只是整個珠三角購房心態(tài)演變的一個縮影。
汶川地震以來，有兩條消息讓珠三角民眾特別關(guān)注。一是廣東省地震局表示，目前廣東城市大部分建筑都可抗六度的地震烈度，部分沿海城市的建筑是按可抗七到八度的地震烈度設計的。也就是說，富庶的珠三角城市群，絕大部分的城市抗震設計能力不會高過汶川。
二是國家汶川地震專家委員會成員、廣州大學教授周福霖院士提醒廣東民眾，歷史上的大地震往往發(fā)生在中低烈度區(qū)。城市抗震設防能承受烈度為七度的地震，現(xiàn)在只是滿足規(guī)范要求，但從更高的要求來講，就不一定夠了。
汶川地震一夜之間讓珠三角居民重新審視住房安全的問題。目前，多數(shù)民眾對建筑質(zhì)量好的中低層樓梯樓和地基堅固的高層住宅信心較高，但對二十年樓齡以上的老房心存疑慮。地基不深的九層以下住宅也屬擔憂之列，至于二層以上的鋼筋混凝土別墅，也從昔日不愁嫁的皇帝女變成了冷靜審視的對象。
日前，不少經(jīng)濟學者都認為汶川地震影響了珠三角樓市的正常投資心理，預計樓市將進入理性停頓狀態(tài)。不過，不少業(yè)內(nèi)人士則不敢茍同，認為汶川地震釋放了大量居住在舊樓房的市民的危機感，抗震性能好的新樓盤將成為下一輪樓市買賣的寵兒。
一名資深的中介經(jīng)紀人表示，珠三角城市群里，至少一半居民住在舊房里，當他們看到汶川的慘象，誰不想立馬搬到新樓盤里？
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