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建設(shè)部官員終于對(duì)是否征收"物業(yè)稅"一事發(fā)言了。16日，"中國(guó)創(chuàng)新90中小套型住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽頒獎(jiǎng)典禮"上，建設(shè)部負(fù)責(zé)人表示，國(guó)家將使用多種手段鼓勵(lì)中小套型住宅的開(kāi)發(fā)，其中不排除向房屋的"保有環(huán)節(jié)"征稅，以鼓勵(lì)公眾對(duì)中小套型住宅的消費(fèi)。
建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰在發(fā)言中對(duì)中小套型設(shè)計(jì)競(jìng)賽給予肯定，認(rèn)為這對(duì)于推動(dòng)宏觀調(diào)控政策的貫徹落實(shí)具有非常重要的意義。他說(shuō)，90平方米戶型占70％的宏觀調(diào)控政策是為了貫徹國(guó)家建設(shè)節(jié)能省地型社會(huì)的指導(dǎo)思想，以中小套型為主的政策是符合我國(guó)國(guó)情的，當(dāng)前要繼續(xù)深化改革，國(guó)家會(huì)用稅收、土地、金融等政策鼓勵(lì)對(duì)中小套型住宅的開(kāi)發(fā)，保障中低價(jià)位、中小套型住宅的有效供應(yīng)。
以物業(yè)稅為代表的房屋持有環(huán)節(jié)稅費(fèi)一直倍受關(guān)注，劉志峰在會(huì)議上透露，住房交易是一次性交易，稅費(fèi)經(jīng)過(guò)數(shù)次調(diào)整已經(jīng)很高了，但是國(guó)家在保有環(huán)節(jié)的稅費(fèi)基本沒(méi)有，目前包括建設(shè)部、財(cái)政部等部門(mén)在內(nèi)的部門(mén)正在研究增加"保有環(huán)節(jié)"住房稅費(fèi)，對(duì)于戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，引導(dǎo)合理消費(fèi)的住房消費(fèi)，鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)小套型、功能良好的住宅。
“就像買(mǎi)車(chē)一樣，雖然買(mǎi)的時(shí)候掏了十萬(wàn)二十萬(wàn)塊錢(qián)，但要用車(chē)，各種費(fèi)用包括養(yǎng)路費(fèi)等也不便宜，有的時(shí)候買(mǎi)得起用不起。將來(lái)大戶型住宅也會(huì)采取類(lèi)似措施，增加大戶型的使用成本。"劉志峰說(shuō)，"比如供暖改革以后，戶型面積偏大的住宅個(gè)人將承擔(dān)更多取暖費(fèi)，以及相關(guān)的各種費(fèi)用�！�
劉志峰同時(shí)對(duì)建筑設(shè)計(jì)人員提出了較高的要求：“目前建設(shè)部正在編制《90平方米以下中小套型住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)》和《90平方米以下套型住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)》，要求中小戶型建筑使用壽命不得低于50年，最好達(dá)到70年上下，而且要留有改造的余地�！�
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