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評(píng)論：“購(gòu)房落戶(hù)”是副作用巨大的偏方

發(fā)表日期：2009年2月13日來(lái)源：新京報(bào) 【編輯錄入：xhyyysl】

近日，關(guān)于建議京滬“購(gòu)房落戶(hù)”的爭(zhēng)論甚囂塵上。此爭(zhēng)論源于某著名大學(xué)教授的建議。和其他救市政策出臺(tái)后普遭“板磚”不同的則是，該政策迅速得到眾多網(wǎng)民的支持。來(lái)自搜房網(wǎng)的調(diào)查顯示，在北京，有超過(guò)85%的網(wǎng)民認(rèn)為該政策可取，持認(rèn)同者觀點(diǎn)的網(wǎng)民多數(shù)是在京買(mǎi)房的非京戶(hù)籍者，以及想通過(guò)買(mǎi)房落戶(hù)北京者。

　　教授的建議有一定的歷史淵源。上世紀(jì)90年代后期，為了刺激樓市，上海、廣州等地曾推出“購(gòu)房落戶(hù)”政策，但后來(lái)，該政策導(dǎo)致城市人口過(guò)快增長(zhǎng)，教育、社保負(fù)擔(dān)沉重等問(wèn)題，上述城市均先后取消購(gòu)房落戶(hù)政策。

　　事實(shí)上，杭州、成都、武漢、重慶等地的救市方案均有購(gòu)房落戶(hù)的條款。近日傳出上海也正在考慮此方面的救市政策。多個(gè)城市將購(gòu)房和落戶(hù)緊密聯(lián)系起來(lái)，顯然是看到城市資源的優(yōu)越性。

　　目前，京滬城市戶(hù)口奇貨可居。假如“購(gòu)房落戶(hù)”政策在京、滬兩大城市通行，必然會(huì)吸引眾多為落戶(hù)而購(gòu)房的人，救市的效果必然遠(yuǎn)遠(yuǎn)會(huì)好過(guò)其他城市。但是，如此一來(lái)，北京樓市勢(shì)必因購(gòu)買(mǎi)者眾多而導(dǎo)致房?jī)r(jià)再次大漲。

　　可見(jiàn)，這次爭(zhēng)論的“購(gòu)房落戶(hù)”政策有點(diǎn)像病急亂投醫(yī)。業(yè)界普遍推斷，北京不會(huì)將“購(gòu)房落戶(hù)”作為救市方案的。

　　目前看來(lái)，北京購(gòu)房落戶(hù)這個(gè)偏方是起不到什么好作用，而且其副作用可能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于治病效果。事實(shí)上，導(dǎo)致樓市滯銷(xiāo)的原因就是房?jī)r(jià)居高不下，藥方其實(shí)很簡(jiǎn)單，那就是開(kāi)發(fā)商繼續(xù)降價(jià)！