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　　據(jù)知，其他調控新政還包括，停止發(fā)放對購買第3套及以上的住房貸款；對非上海市居民在滬購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在滬累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明，對不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款；與之相應的是，上海的住房公積金貸款政策也作相應調整，停止對購買第3套住房及以上家庭住房公積金貸款等。

　　對于外界關注的房產(chǎn)稅的出臺時間表，該意見盡管未指出具體日期，但明確表示將發(fā)揮稅收在房地產(chǎn)市場調控中的作用，“積極做好房產(chǎn)稅改革試點的各項準備工作”。

　　此外，上海還對此間動遷安置房的上市交易期限作出調整，允許上市交易期限由取得房地產(chǎn)權證滿5年調整為滿3年，此舉意在增加普通商品住房供應。

　　對于2010年7月1日后取得《建筑工程施工許可證》的商品住房項目，房產(chǎn)管理部門要求完成至主體結構封頂并通過驗收，方可申請商品住房預售許可，從而確保房屋質量安全，切實維護購房者合法權益。而今后5年，上海也將新增保障性住房100萬套。

　　上海市住房保障和房屋管理局重申，上海將繼續(xù)堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，加快建立健全房地產(chǎn)市場體系和住房保障體系，加大供應和需求雙向調節(jié)力度，切實增加普通商品住房供應，引導居民合理住房消費，堅決遏制地價、房價上漲勢頭，加快保障性住房建設，改善居民居住條件，促進上海市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。