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江西安置房成豆腐渣 官員稱維權(quán)災(zāi)民是“災(zāi)爺”

  發(fā)表日期:2012年3月27日   來源:京華時(shí)報(bào)        【編輯錄入:xhyyysl

  據(jù)媒體報(bào)道竹篾窨井蓋、“紙殼”單元門,因出現(xiàn)在江西省最大的地震災(zāi)民安置小區(qū)——瑞昌市(縣級(jí))瑞民家園內(nèi)備受質(zhì)疑。近日,已有392戶居民將住房問題匯集到瑞民家園業(yè)主委員會(huì)。當(dāng)?shù)卣姓J(rèn),因建設(shè)工期短,房屋“或多或少”存在質(zhì)量問題,但房屋的結(jié)構(gòu)安全。

  建設(shè)工期被縮短

  2005年11月26日,江西九江地區(qū)發(fā)生5.7級(jí)地震,瑞昌市因位于震中附近,死亡7人,受傷300多人,倒房1000間,損房10萬余間。2006年,瑞昌市政府提出“決戰(zhàn)50天,確保全市災(zāi)民重建戶按時(shí)入住新居”。在緊迫要求之下,地震災(zāi)民安置小區(qū)瑞民家園本應(yīng)10個(gè)月的工期被縮短至6個(gè)月,開發(fā)商和建筑商需趕在地震一周年來臨之際交工。

  房屋建成后,質(zhì)量問題逐漸顯露出來。當(dāng)?shù)卣姓J(rèn),因建設(shè)工期短,房屋“或多或少”存在質(zhì)量問題,但房屋的結(jié)構(gòu)安全。當(dāng)?shù)匾幻賳T直言,這在當(dāng)時(shí)是政治任務(wù),工期被縮短,對(duì)質(zhì)量肯定有影響。

  曾帶領(lǐng)業(yè)主維權(quán)的瑞民家園業(yè)委會(huì)原副主任徐維更稱,最初災(zāi)民的投訴沒有形成合力,業(yè)委會(huì)統(tǒng)計(jì)后才發(fā)現(xiàn)問題普遍。今年3月9日開始,業(yè)委會(huì)在小區(qū)內(nèi)貼出通知,開始統(tǒng)計(jì)房屋的質(zhì)量問題,主要集中在:屋頂漏水,墻面滲水,地面、墻面發(fā)裂。在統(tǒng)計(jì)表上,短短1周時(shí)間,就有300余戶居民前來登記。此前的3年里,陸續(xù)找到業(yè)委會(huì)的災(zāi)民達(dá)到400戶。近日,共有392戶居民將住房問題匯集到瑞民家園業(yè)主委員會(huì)。

  居民曾多方上訪

  2007年,瑞民家園有居民裝修房屋時(shí)發(fā)現(xiàn),臥室的地面上有一道裂縫,從門口一直延伸到窗臺(tái)上,橫跨整個(gè)臥室。之后,不少居民反映墻面裂縫問題嚴(yán)重。2008年開始,有居民發(fā)現(xiàn),小區(qū)公共設(shè)施存在問題。道路上的窨井蓋被車碾軋后,開始碎裂,露出混凝土里面的材質(zhì):不是鋼筋,是用竹篾編織而成。此后,經(jīng)過幾場(chǎng)雨沖刷,越來越多的窨井蓋開始破裂、損壞,露出里面的竹篾。此外,瑞民小區(qū)內(nèi)的132個(gè)單元門也出現(xiàn)“病癥”。這些門使用不久,開始變形、翹起、凹陷及掉漆。

  3月23日,一位災(zāi)民帶著記者探訪,不少門仍保持5年前的病態(tài)。一扇門從中裂開,可以看到門內(nèi)的結(jié)構(gòu),整扇門是由兩塊薄薄的鐵皮合在一起,中間全部是蜂窩狀的硬紙板,沒有方鋼等支撐物。

  據(jù)業(yè)委會(huì)的幾名負(fù)責(zé)人透露,2010年2月前后,由各個(gè)單元的業(yè)主決定,已動(dòng)用承建方留在物業(yè)公司的14萬質(zhì)保金,換了57個(gè)單元門。這些被換掉的鐵皮門,不久前被當(dāng)成廢鐵賣掉,賣了7035元。其最初價(jià)格,按照瑞昌市建設(shè)局的介紹,每個(gè)門在2000元左右。

  從2009年開始,瑞民家園業(yè)委會(huì)開始代表業(yè)主就安置房質(zhì)量問題與瑞昌市等相關(guān)部門交涉,還有災(zāi)民曾到北京上訪,得到的答復(fù)是會(huì)派人處理。

  徐維更回憶,曾有政府方面的人來小區(qū)調(diào)查。2009年7月前后,瑞昌市建設(shè)局在小區(qū)內(nèi)貼了一份質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,稱小區(qū)房屋質(zhì)量基本合格。此后,除了業(yè)主投訴房屋裂縫和滲水問題,施工方會(huì)派人維修外,再?zèng)]有政府部門就此進(jìn)行回應(yīng)。

  官員稱驗(yàn)收被蒙蔽

  瑞昌市建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站工程師王峰稱,災(zāi)民的上訪,2007年引發(fā)中紀(jì)委關(guān)注,并要求江西省建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督局派專家進(jìn)行調(diào)查,抽查了瑞民家園安置小區(qū)120戶。

  2007年底,瑞民家園通過了當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的綜合驗(yàn)收。王峰稱,在施工和驗(yàn)收時(shí),窨井蓋和單元門的問題沒被發(fā)現(xiàn),是因?yàn)閺耐饷婵床怀鰜砝锩娴慕Y(jié)構(gòu)。

  王峰認(rèn)為,單元門在當(dāng)時(shí)是質(zhì)量不錯(cuò)的門,出現(xiàn)問題是住戶使用不當(dāng)。建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站楊站長(zhǎng)解釋門壞的原因,稱住戶在裝修期間,用磚頂住門,方便運(yùn)材料,而單元門上面有鋼筋拉住,因此導(dǎo)致變形。在當(dāng)?shù)靥峁┙o記者的情況說明中稱,對(duì)于入戶防盜門項(xiàng)目,“由于時(shí)間倉(cāng)促,加之驗(yàn)收人員被門漂亮的外觀所蒙蔽,導(dǎo)致好心辦了壞事!

  瑞昌市建設(shè)局2010年5月曾下發(fā)文件,對(duì)參與瑞民家園建筑、施工和監(jiān)理的7家單位進(jìn)行罰款。并對(duì)這些單位的6名建造師和監(jiān)理工程師停止在瑞昌從業(yè)資格3個(gè)月,記入個(gè)人不良記錄一次。

  王峰稱,施工單位在小區(qū)的物業(yè)公司留有39萬元的質(zhì)保金。近年來,面對(duì)災(zāi)民的投訴,他們也在不斷進(jìn)行維修。

  對(duì)于災(zāi)民的不斷投訴和維權(quán)之舉,一位建設(shè)局官員評(píng)價(jià)稱,“他們不是災(zāi)民,而是災(zāi)爺!


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