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武漢樓市限購今起全面取消

  發(fā)表日期:2014年9月24日   來源:中新網(wǎng)        【編輯錄入:xhyyysl


  9月23日,武漢房管局發(fā)文公布全面取消住房限購政策——自2014年9月24日起,凡在市內(nèi)購買住房(含新建商品住房和二手住房)的不再實行限購,實施三年半的武漢限購政策正式落幕。據(jù)統(tǒng)計,目前限購松綁城市已達40個,僅剩北京、上海、廣州、深圳、三亞、珠海6個城市堅守限購。

  事實上,據(jù)媒體報道,早在今年7月18日,武漢房管局就曾召集部分房企進行座談,并在會議上口頭通知從7月19日起放寬限購,稱140平米以上住房不再納入限購范圍。

  “有條件”取消限購后,武漢樓市并未出現(xiàn)較大起色。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,8月份武漢房價連續(xù)三個月環(huán)比下降,且出現(xiàn)21個月來首次同比下跌。另一方面,武漢住宅庫存持續(xù)走高,統(tǒng)計機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,目前商品住宅庫存達1470萬平方米,約16.3萬套,按照當(dāng)下去化速度計算,銷售周期為13.6個月。

  對于此次發(fā)文確認全面放開限購,業(yè)內(nèi)普遍認為,與之前“升級”限購放松尺度的杭州、西安等地類似,在部分購房需求釋放的推動下,武漢樓市短期成交可能出現(xiàn)明顯提高,但長遠來看,房貸政策將成為決定樓市走向的關(guān)鍵因素。

  不過,目前為止武漢房貸政策方面并未有明文調(diào)整。據(jù)楚天都市報9月24日報道,武漢房貸市場目前并未出現(xiàn)明顯放松跡象,銀行方面尚未收到調(diào)整房貸政策的相關(guān)通知。


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