精品一区二区三区色噜噜-欧美激情一区二区日本-天堂在线观看av一区二区三区-国产一区二区三区在线大全

11
本站搜索:
設(shè)為首頁(yè) 加入收藏 聯(lián)系我們
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
           欄目導(dǎo)航  網(wǎng)站首頁(yè)>>資訊廣角>>
  共有 2022 位讀者讀過(guò)此文       
【雙擊鼠標(biāo)左鍵自動(dòng)滾屏】【圖片上滾動(dòng)鼠標(biāo)滾輪變焦圖片】    
 

南京今年可能率先征收物業(yè)稅

  發(fā)表日期:2008年1月9日   來(lái)源:江南時(shí)報(bào)        【編輯錄入:xhyyysl

  新年伊始,南京樓市“拐點(diǎn)”依舊是個(gè)爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。日前,“物業(yè)稅即將開(kāi)征”的消息,似乎是給南京樓市潑了一盆冷水,因?yàn)榉N種跡象表明,今年南京征收物業(yè)稅的可能性越來(lái)越大。

   “空轉(zhuǎn)”今年轉(zhuǎn)為實(shí)戰(zhàn)

  早在去年國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人就曾表態(tài),物業(yè)稅已經(jīng)箭在弦上。權(quán)威人士日前透露,今年將在現(xiàn)有10個(gè)試點(diǎn)城市中選擇部分城市進(jìn)行“實(shí)轉(zhuǎn)”。

  南京市地稅部門(mén)的一位參與調(diào)研的工作人員透露說(shuō),他們調(diào)研的對(duì)象主要是南京較具有代表性的兩區(qū)一縣,即鼓樓區(qū)、江寧區(qū)和高淳縣。對(duì)這些區(qū)縣,稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的數(shù)據(jù)采樣,在統(tǒng)計(jì)物業(yè)數(shù)量的基礎(chǔ)上,進(jìn)行規(guī)模的模擬評(píng)估測(cè)算。

  這位人士坦言,去年年初就有傳言稱(chēng),今年試點(diǎn)開(kāi)征的可能性越來(lái)越大。

  物業(yè)稅暫不波及普通房

  面對(duì)物業(yè)稅,一些只擁有自住房的老百姓也開(kāi)始有所擔(dān)心,怕自己的購(gòu)房、養(yǎng)房負(fù)擔(dān)會(huì)進(jìn)一步加重,成為名副其實(shí)的“房奴”。對(duì)此,南京市地稅部門(mén)的人士明確表示,這種擔(dān)心是沒(méi)有必要的。因?yàn)榫湍壳岸,現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制不規(guī)范,稅種數(shù)量多,造成稅源分散,稅收征收管理的難度很大。而開(kāi)征物業(yè)稅其實(shí)是將一些小的稅種進(jìn)行合并,因此從概念上而言并不是額外推出一個(gè)新稅種,讓市民憑空又多繳稅。

  南京市地稅部門(mén)相關(guān)人士表示,對(duì)于大多數(shù)只擁有自住房的購(gòu)房者而言,物業(yè)稅開(kāi)征不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生影響。同時(shí),他認(rèn)為,在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái),還看不到拿物業(yè)稅覆蓋這種消費(fèi)性的個(gè)人住房的可能性。如果真的條件成熟了,除了營(yíng)業(yè)性的不動(dòng)產(chǎn)被物業(yè)稅覆蓋之外,首先可能被考慮覆蓋的應(yīng)該是高檔豪華住宅,而最好認(rèn)定的是獨(dú)立別墅,物業(yè)稅距離一般老百姓擁有的住宅還很遠(yuǎn)。

  南京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心的葛揚(yáng)教授在接受記者采訪(fǎng)時(shí)認(rèn)為,擁有的房產(chǎn)越多、面積越大、位置越好,承擔(dān)的物業(yè)稅也相應(yīng)增多。

  能否降住房?jī)r(jià)還很難說(shuō)

  大家關(guān)心的另一個(gè)問(wèn)題是,此稅種的開(kāi)征能否降住房?jī)r(jià)。記者在采訪(fǎng)中了解到,房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)對(duì)這一話(huà)題存在著兩種截然相反的觀(guān)點(diǎn):一方認(rèn)為如果開(kāi)征物業(yè)稅,最直接的結(jié)果便是降低開(kāi)發(fā)成本,導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降。從理論上說(shuō),由于地價(jià)和相關(guān)稅費(fèi)分70年交,這就意味著占住宅成本50%多的地價(jià)和相關(guān)稅費(fèi)在銷(xiāo)售時(shí)只需先繳納1/70,使得房屋的初始價(jià)格較低,對(duì)于自住型房屋購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō),降低了購(gòu)房的“門(mén)檻”,因此開(kāi)征物業(yè)稅是一大利好。而另一方則認(rèn)為物業(yè)稅扭轉(zhuǎn)不了房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì),因其除了受到土地的影響外,更主要的是由供求關(guān)系決定的,市場(chǎng)需求將使得房?jī)r(jià)依然居高不下。


上一篇:閔恩澤、吳征鎰獲2007年國(guó)家最高科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)
下一篇:欠繳養(yǎng)路費(fèi)將被記入“個(gè)人征信系統(tǒng)”

 相關(guān)專(zhuān)題:

· 專(zhuān)題1信息無(wú)

· 專(zhuān)題2信息無(wú)
 
  熱門(mén)文章:
 · 萍鄉(xiāng)礦業(yè)集團(tuán)公司組織結(jié)構(gòu)[322159]
 · 萍鄉(xiāng)礦業(yè)集團(tuán)公司簡(jiǎn)介[293004]
 · 集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子[273597]
 · 工程監(jiān)理[249424]
 
 相關(guān)文章:
 · 稅務(wù)總局官員明確稱(chēng)近兩年內(nèi)都不可能開(kāi)征物業(yè)稅[1938]
 · 南京今年可能率先征收物業(yè)稅[2022]
 · 地產(chǎn)專(zhuān)家稱(chēng)樓市處高危狀態(tài) 預(yù)測(cè)三類(lèi)稅收或出臺(tái)[3368]

相關(guān)評(píng)論(評(píng)論內(nèi)容只代表網(wǎng)友觀(guān)點(diǎn),與本站立場(chǎng)無(wú)關(guān)!)
相關(guān)評(píng)論無(wú)
發(fā)表、查看更多關(guān)于該信息的評(píng)論 將本信息發(fā)給好友 打印本頁(yè)
我要報(bào)警
Copyright © 2001-2016 pxcoal.com, All Rights Reserved
贛ICP備16003507號(hào)
萍鄉(xiāng)礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司宣傳部制作
E-mail:pkxcbgj@163.com Tel:0799-6582927