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高房價早已備受詬病，民間多將其根源指向土地財政。但是，土地財政對賣地收入的依賴程度到底有多大，始終是個謎。昨日，清華大學國情研究中心研究員管清友在其微博中對此進行了披露，結論令人震驚：1989年至2010年的21年間，全國土地成交價款增長了6732倍，而賣地收入相當于地方財政收入的比例漲幅也超過300倍。
土地成交款：從4.5億飆到3萬億
管清友在微博中列出的這份名為《土地成交價款相當于地方財政收入的比例》的統(tǒng)計表，逐年列舉了從1989年到2010年的土地成交價格、地方財政收入及比例3部分內容。從表中可以看出，數字增長之快令人咋舌。
就土地成交價款來說，1989年為4.47億元;1991年突破百億，為101.87億元;此后逐年增長，其間稍微波動，但大部分時間維持在五六百億元。但到了2001年突然大增，從2000年的不足600億元，猛增至1296億元。此后的10年間，這一數字更是逐年飛漲，2007年突破萬億，為12216.72億元，2010年達到令人吃驚的30108.93億元，與上年度相比，增長了70%以上。
而從1989年的4.47億元，到2010年的30108.93億元，21年間土地成交價款增幅達到6732倍。
21年間地方財政收入增長了21倍多
與賣地收入同步增長的，還有地方財政收入。從該統(tǒng)計表可以看出，1989年時，地方財政收入總額為1842.38億元，之后一直到2003年呈現小幅波動但長期增長的趨勢，當年收入為9849.98億元。但從2004年開始突破萬億，當年為11893.37億元。隨后幾年里，地方財政收入也似乎坐上了快車，連年增長，不斷刷新紀錄：2007年突破2萬億，達到23572.62億元;2009年再破3萬億，實現收入32602.59億元。到了2010年，再次創(chuàng)出新高，為40613.04億元。粗略算筆賬，21年間，地方財政收入增長了21倍多。
伴隨著賣地收入和地方財政收入的雙雙走高，賣地收入在地方財政收入中的比重也是水漲船高。該統(tǒng)計表顯示，1989年時土地收入相當于地方財政收入的比例為0.24%，從1992年開始占比超過一成，1994年突破兩成，之后始終維持在一成左右。到了2003年便開始突然發(fā)力，達到55.04%;之后幾年略有波動，但到了2010年，這一比例達到最高點74.14%。相比1989年，賣地收入相當于地方財政收入的比例增長了308倍。
管清友在微博中注明，統(tǒng)計表所列出的各項數據，分別來自1989年-2010年《中國國土資源統(tǒng)計年鑒》、《國土資源統(tǒng)計公報》、《中國統(tǒng)計年鑒》等權威途徑。
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